Etiket arşivi: Türk vatandaşı olmak için ev almak

Yabancılara tapu devrinde ekspertiz raporu

Yabancılara tapu devrinde ekspertiz raporu

Yabancılara tapu devrinde ekspertiz raporu
Yabancılara tapu devrinde ekspertiz raporu

Yıllardır, Belediye rayiç bedeli ile, Tapu devirleri yapılıyordu, Yabancılara tapu devri, ekspertiz raporu mevzuatı, Özellikle, 19.09.2018 tarihinde gündeme geldi, Yabancılara tapu devri işlemlerinde, değer tespiti için, yaptırılan ekspertiz raporu işlemleri ile, toplamda 250.000 dolar değerinde bir veya bir kaç tapu ile, bu tapuların ekspertiz raporları ile, Türk vatandaşlık başvurusu yapılabilmektedir.

04.03.2019 tarihi itibari ile, Türkiye genelinde, yabancılara satışı yapılacak, tüm tapu işlemlerinde, SPK Lisanslı Eksper raporu şatı getirilmiştir. Bu mevzuat ile, gayrimenkullerin, Belediye rayiç bedeli ile satışı yerine, Gayrimenkulün gerçek değerinin hesaplanması ve tespiti istenilmektedir.

Yabancılara gayrimenkul satışlarında 04.03.2019 tarihinden itibaren SPK Lisanslı gayrimenkul emlak değerleme raporu şartı gelmiştir. Yabancılara yapılan ev, daire, arsa, dükkan vb gayrimenkullerin satış işlemleri, gerçek değerinden alı,ş satış yapılacaktır. Bu tarihten sonra yapılacak olan, tapu devir işlemlerinde, kayıt dışılık önlenmiş olacaktır. Bu vesile ile, Ülkemizin marka değeri artacaktır.

yabancılara tapu devrinde ekspertiz raporu nasıl alınır

TÜRK VATANDAŞLIK BAŞVURUSU

TÜRK VATANDAŞLIK BAŞVURUSU

Türkiye’de ev alan yabancılara vatandaşlık

Türkiyede Ev Alan Yabancılara Vatandaşlık Başvurusu
Türkiyede Ev Alan Yabancılara Vatandaşlık Başvurusu

İstanbul’da veya Türkiye genelinde her hangi illerde ev alacak olan yabancıların, Türk vatandaşlığı başvurusu işlemlerine, danışmanlık hizmeti vermekteyiz. Türkiye’de yatırım yapmak isteyen, yabancı uyruklular ev, daire, bina, arsa gibi gayrimenkuller alan yabancılar için, Türk vatandaşlığı başvurusu imkanı konulu yazımızdır.

Türk vatandaşlığı başvuru koşulları; 2017 yılında ve 2018 yılında 1.000.000 dolar olarak sınırlı iken 18.09.2018 tarihi itibari ile Türkiye’ ev alan yabancılara Türk vatandaşlığı mevzuatındaki alt limit miktarı dolar bazında 250.000 usd olarak yeniden revize edilerek detayları yönetmelikler ile belirlenmiştir.

250.000 usd vatandaşlık

Türkiye’de gayrimenkul almak isteyen yabancılar toplamda 250.000 usd değerinde olmak üzere bir veya bir kaç gayrimenkul alacak olan yani 250.000 usd değerinde ev alacak olan veya 70.000 dolara Ev alana, 100.000 dolara dükkan alana ve kalan 80.000 dolara arsa alan yabancıların toplam yatırım miktarı 250.000 dolar olacağı için Türkiye’de vatandaşlık başvurusu yapabilirler.

Türk vatandaşı olmak için ev almak

Türk vatandaşı olmak için ev almak

Türk vatandaşı olmak için ev almak
Türk vatandaşı olmak için ev almak

Türk vatandaşı olmak konulu yazımızda, Ülkemizde yaşamak isteyen yabancıların, nasıl Türk vatandaşı olmak için, başvuru yapabileceği ve bu süreçte ev alarak, vatandaşlık başvurusu nasıl yapılır? bilgisini aktaracağız.

Bu gün tarih 19.12.2018 ve yaklaşık 2,5 ay önce 250.000 $ değerinde gayrimenkul alarak vatandaşlık başvurusu yapabilme konulu mevzuat resmi gazetede yayınlandı. Bu tarihten itibaren Dünyanın bir çok ülkesinden Türkiye’de gayrimenkul ev alarak vatandaş olmak için bir çok yabancı uyruklu Ülkemize gelerek mevzuat hakkında ve koşullar ile ilgili bilgi edinmeye çalıştı.

Şuan güncelenen yönetmelikler ile Yabancı kişi alacağı gayrimenkulün tapusu ister olsun veya olmasın toplamda 250.000 dolar değerinde bir veya bir kaç gayrimenkul alarak vatandaşlık başvurusu yapabilir. Bu gayrimenkuller farklı farklı şehirlerde veya ilçelerde olabilir. Bu başvuru yapabilmenin önünde engel değildir. Tapusu olmayan yani henüz proje bazında olan gayrimenkullerin noter satış sözleşmesi ile ve üç yıl satılmaması şerhi ile vatandaşlık başvurusu yapabilme hakkı kazanmaktadır. Bu şekilde yapılacak olan alım satım işleminde yapılacak 250.000 dolar değerindeki Türk Lirası mutlaka Banka dekontu ile belgelenmelidir.

Tapusu olan gayrimenkul ev, dükkan veya arsa her ne şekilde gayrimenkul ise alınacak olan gayrimenkulün mutlaka ödemeleri banka dekontu ile yapılmalıdır.  Tapu spk ekspertiz değerlendirme raporu ile Tapu Müdürlüğünde 3 yıl satılmaması şerhi tapu kütüğüne işlenmelidir.